皮膚科

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億歐7月26日消息，房地產上市公司“蘇寧環球”發布公告稱，其控股孫公司“蘇亞醫療”擬以自有資金6356萬元，受讓仁愛投資、滬申五官科、長興仁大、上海遠大、深圳博愛、林志忠持有的“天大醫療”90%股權。完成轉讓后，“蘇亞醫療”將持有“天大醫療”的股權比例為90%。天大醫療于2005年7月1日在上海注冊成立，實際控制人為林志忠，經營期限截至2025年6月30日，注冊資本為2000萬元，其醫療機構執業許可證所從事的診療科目為外科、醫療美容科、麻醉科、醫學檢驗科和醫學影像科，并獲批醫療美容科美容外科開展“面部骨骼輪廓整形技術”。蘇亞醫療是蘇寧環球的控股子公司，2016年1月創立，法定代表人為賈森，由蘇寧環球全資子公司蘇寧環球健康，與韓國ID集團共同出資設立，其中蘇寧環球健康持股比例為60%，ID集團持股比例為40%，主要投資、開設整形醫院及上下游相關標的。深圳博愛成立于1999年8月，總部位于深圳，法定代表人為林新強，持有仁愛投資100%股權，是天大醫院實際控制人。而林志忠持有深圳博愛15%股權，是天大醫院實際控制人。蘇寧環球轉型大健康，切入醫美市場表現如何？2015年，是蘇寧環球戰略轉型至關重要的一年。基于原有地產主業的優勢及資源，蘇寧環球確定了大文體、大健康、大金融的轉型目標。2016年1月13日，蘇寧環球健康與韓國ID集團、樸相薰、韓國ID美容整形醫院共同簽署《框架協議》，進一步實現健康產業轉型工作落地。根據《框架協議》內容可知，蘇寧環球健康與韓國ID集團共同合資，在中國大陸成立合資公司，計劃注冊資本金額不低于6億元，共同在中國開展醫療美容業務，計劃開設多家整形美容連鎖醫院。由此可見，醫療美容是蘇寧環球轉型大健康的切入點。相比于醫藥、醫療器械等受到強制監管的醫療細分行業，眼科、牙科和醫美等消費醫療的細分領域，無疑更加受到房地產轉型者的青睞。作為傳統房地產行業從業者，蘇寧環球面臨房地產市場回歸理性的大背景下面臨轉型難題，一方面因城施策將在“控風險”與“去庫存”基調下不斷深化，之前價格透支嚴重的熱點城市相繼加碼限購限貸政策，繼續抑制房地產泡沫，這使得南京房地產業務收到一定的影響；另外一方面，隨著人民消費意識的提升，文化體育、健康醫美等精神文化服務類消費正在以更高的速度崛起。因此，轉型大健康，切入醫療美容市場，是為了更好的抓住消費經濟崛起的浪潮，在穩定房地產業務的同時，更好地實現轉型升級。然而，蘇寧環球目前在大健康領域的布局尚處于投入階段，并未能快速地帶來經濟上的回報。根據公告內容可知，在未經審計的情況下，天大醫院2016年12月31日的資產總額為1397.69萬元，負債總額為2064.60萬元，凈資產為-666.92萬元。2016年實現營業收入5209.17萬元，凈利潤為-1103.52萬元。2017年4月30日的資產總額為1469.65萬元，負債總額為2389.69萬元，凈資產為1920.03萬元。2017年1至4月實現營業收入1473.36萬元，凈利潤為-253.12萬元。可見，天大醫院目前尚處于投入階段。按照“醫院投入，至少三年實現盈利”的經驗，天大醫院2015年成立，起碼要等到2017年后才有可能實現盈利。與此同時，蘇寧環球于2016年披露的財報中，除了房地產業、建筑業、酒店業、文化創意業的收入外，尚未看到任何大健康領域的營業收入。蘇寧環球布局大健康，其投資布局如何？值得注意的是，2017年6月16日，蘇寧環球發布《2016年年度報告》。報告中顯示，蘇寧環球在大健康產業方面開始穩步布局：①2016年7月8日，蘇寧環球全資子公司蘇寧環球健康，與公司控股股東蘇寧環球集團的子公司上海蘇寧國際、環球資本簽署《蘇寧環球美容產業基金（有限公司）合伙協議》共同投資設立蘇寧環球醫美產業基金（有限公司），總認繳出資額為10億元，主要投資整形億元及上下游相關標的。②2016年7月9日，蘇寧環球接受控股股東蘇寧環球集團的增資提議，與其他合伙人同比例增加對鎮江蘇寧環球美容產業基金投資。增資完成后，鎮江蘇寧環球美容產業基金總認繳出資額為50億元。③2016年7月9日，蘇寧環球在江蘇省鎮江市完成了“鎮江蘇寧環球醫美產業基金合伙企業（有限公司）”的工商注冊。④2017年7月15日，蘇寧環球全資子公司蘇寧環球健康與韓國ID集團，共同出資設立蘇寧環球艾迪醫療投資有限公司。其投資首期總額為18億元，注冊資本總額為6億元。其中，蘇寧環球健康以現金出資3.6億元，占注冊資本60%；ID集團以現金出資2.4億元，占注冊資本40%。⑤2016年7月15日，鎮江蘇寧環球美容產業基金同意購買由開曼群島企業WANMEIINTERACTIVEINC發行的C輪優先股的部分股權，認購金額總計2083.3美元。WANMEIINTERACTIVEINC的負責人為劉迪，其中國境內全資子公司北京更美互動信息科技有限公司，通過協議控制境內運營主體北京完美創意科技有限公司。投資標的北京完美創意科技有限公司成立于2013年8月19日，主要經營業務是運營醫美社區、電商平臺及相關醫療美容事業，主要產品是更美APP，用戶能在更美平臺內購買各類消費醫療服務如整形、微整形、口腔、眼科、抗衰老等項目，并且能在社區內與其他用戶分享消費經驗，幫助其他潛在用戶進行消費決策。⑥2016年7月18日，鎮江蘇寧環球美容產業基金又擬對北京美聯臣醫療美容醫院有限公司、唐山美聯臣醫療美容醫院有限公司、石家莊美聯臣醫療美容醫院有限公司、無錫美聯臣醫療美容醫院有限公司、武漢韓辰醫療美容醫院有限公司、昆明韓辰醫療美容醫院有限公司、廣州妍雅醫療有限公司、上海港隆中醫診所有限公司、上海古北悅麗醫療美容診所有限公司、上海悅美醫療美容診所有限公司和上海港華醫院11家醫美企業的股權收購，轉讓款超過3.29億元。⑦2016年8月23日，蘇寧環球與海南第一控股、海南發展、靈康藥業、海南交通、創業軟件簽署協議，共同出資發起設立長壽保險股份有限公司，注冊資本為10億元。⑧2016年11月16日，蘇寧環球向伊爾美投資和港華投資，收購其合計持有的上海伊爾美港華醫療美容醫院有限公司80%的股權，其中40%股權由蘇寧環球以發行股份的方式支付，另40%的股權以現金支付，交易金額為1.04億元。⑨2016年12月28日，蘇寧環球全資子公司蘇寧環球健康，與納斯達克上市公司賽諾龍簽署合作協議，探討各種合作方式，包括但不限于股權投資以及其他優勢的合作。賽諾龍是位于以色列和美國的一家全球知名的醫美設備提供商，集研發、設計、制造于一體。賽諾龍擁有全球領先的皮秒、CO2超脈沖點陣、elos、聚焦超聲等專利科技，其產品在全球市占率30%，處于龍頭地位。可以說，2016年這一年，蘇寧環球通過“買買買”的方式，迅速在醫美市場展開布局，通過更美APP的投資合作拓展了醫美線上渠道，同時收購多家整形美容億元的股權，迅速獲得國內華北、華東、華南區域整形醫院牌照及客戶資源，豐富線下資源與市場，并結合更美互動O2O線上渠道，構建醫美產業線上、線下消費閉環。蘇寧環球這一系列舉措，仍是以主營房地產業務為主，在穩步增長的情況下，圍繞醫療美容，打造與完善大健康產業生態布局。這說明，房地產企業涉足大健康領域，在資產方面具有堅實的基礎，因此投資占據一定優勢。2019年7月25日-27日，億歐大健康將主辦“GIIS2019第四屆中國大健康產業升級峰會”，峰會以“雁棲健談——從【規模】到【價值】的醫療變革”為主題，圍繞醫療大數據、醫藥創新、非公醫療和科技醫療四大細分領域的市場環境、投資熱點和產業變革等話題展開探討。活動報名鏈接：https:www.iyiou.compostadid785

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