温州网讯 近日，温州市人民政府办公室下发《关于进一步加强小微企业创业创新园建设管理的通知》。《通知》鼓励各县(市、区)政府(省级产业集聚区管委会)指定国有独资性质的企业开发建设小微园并以出租方式运营，其对应的土地可以作价出资方式供应；对入驻企业进行资格审查、创新竞价方式，销售最高价不得超过3900元/平方米等。 《通知》出台的背景是怎样的？又有哪些具体举措？针对这些问题，记者专访了市经信委相关负责人。 市经信委： 切实降低小微企业用地成本 2013年，我市率全省之先启动小微园建设，实践证明，加快建设小微园是破解小微企业发展瓶颈的应对之策，是帮助小微企业迅速成长的好路子好方法。截至今年8月底，全市小微园累计开工113个、竣工73个，开工总用地面积约1.56万亩，竣工建筑面积1512万平方米，入驻企业约2300余家，全市小微园入驻企业实现产值151.14亿元；今年新开工小微园15个，新竣工面积272.4万平方米，新增入驻企业640家。 随着大拆大整的深入推进，我市企业对小微园厂房需求激增，阶段性的供需失衡造成了小微园厂房销售和租赁价格急剧上涨，带动了小微园土地出让价格飙涨。“我们关注到小微园土地出让存在炒作行为，比如，个别地方初始出让价40多万元/亩工业用地，挂牌出让时，竞拍到120多万元，这样对工业经济影响是非常不利的。”该负责人说。 以平阳万洋小微园为例，这是温州目前用地规模和开工建设面积最大的小微园项目，新增竣工面积40多万平方米，预计2018年全面建成投用。截至今年6月30日，已有126家企业入驻投产，而意向登记企业达2800多家。 在建设管理过程也发现，还存在主导行业不是很清晰；政府自建自持小微园比率低等问题。“出台此项措施目的就是为了创新小微园土地出让方式，调控土地出让价格，规范小微园厂房销售与运营，以达到切实降低小微园厂房价格，促进小微园健康发展。”
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文章来源：http://news.66wz.com/system/2017/09/21/105028696.shtml |
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