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通過中介找房，以為省事方便，遇到靠譜的中介還行，一旦遇上黑中介，麻煩就會接踵而來，一開始承諾不交中介費后又強索，看房后未租被索跳單費，借口收房要求搬離不退租金。如果房客不合作，就每天堵門騷擾，還會采取拉電閘、堵鎖眼、往屋內丟排泄物等方式惡心房客，更有甚者會出手傷人。最后房、財兩失，更棘手的是，這種民事經不在濟糾紛不在警方負責的范圍內，而大多數黑中介也沒有在工商那里備案，所以工商也難以介入。除此之外，所付出的時間成本和金錢成本也不是日常上班族能承受的。 租住偏遠，與城市脫節 一二線城市住房需求強勁，租金不斷上漲，對于很多剛畢業工作的人來說，每月的房租支出占月支出很大的一部分。為了降低租金，只能去城市的邊緣租房，上下班通勤時間很長，也幾乎享受不到城市資源，或者選擇市區老舊的小區，沒有物業且安全系數低的小區。平時兩點一線，穿梭在公司和出租屋里，沒有鄰居之間的互動，最后形成為孤島化居住的局面。 缺少服務，生活品質低 大多時候我們租的只是一張床，簽完合同之后，一些租房中介在簽約前承諾的服務很難兌現，比如公共區域幾乎無人打掃，有的小區基本沒有物業，寵物隨地大小便，小區堆滿的垃圾無人處理，壞了的家電不知道找誰維修，中介和房東相互推諉責任，而這一切都直接影響著租戶的居住體驗，直接降低了租戶的生活質量。 有人說，城市里，最難的不是找一份穩定的工作，而是找一個滿意的住處。越來越多的人為了理想到另一個城市打拼，租房市場的健康規范、租賃住房的環境品質顯得尤為重要，關系到他在新的城市中能否獲得美好生活。 租房2.0時代：服務與社交并重，消費升級來臨 越來越多的90后開始進入租房市場，出生于經濟高速發展時期的他們，擁有的消費觀念更超前、開放，他們追求更高的生活品質，而傳統租房市場很難滿足他們的需求。根據《社會藍皮書：2015年中國社會形勢分析與預測》調查顯示，畢業1年后，約三成90后大學畢業生不滿現在的居住環境，希望提高自己的生活質量。但現在的租房市場里，傳統的租住方式仍占據了95%，這樣的產品供應很難滿足租客們升級后需求。在這樣的供需矛盾下，品牌長租公寓應運而生。龍湖早在2016年就推出了冠寓，長租公寓成為龍湖繼地產、商業、物業后的第四大主航道業務。
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